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se loger a Tokyo : ma recommandation

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Auteur Message
AnIwa
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Inscrit le: 17 Aoû 2013
Messages: 2
Points: 0

MessagePosté le: 17 Aoû 2013 07:36    Sujet du message: se loger a Tokyo : ma recommandation

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Bonjour,
Je me permets de poster ici mais je ne suis pas très sûre de moi... Si ce message irait mieux ailleurs dîtes le moi ^^
Vivant à Tokyo depuis plus de 3 ans, peut-être pourrais-je apporter ma participation à ce forum, je l'espère en tout cas.

Pour commencer donc j'aimerais vous recommander la share house... de mon mari!
Je peux vous dire que je connais bien puisque j'ai participé aux finitions Very Happy

La share house se trouve à Waseda, dans la ville de Shinjuku.
Il y a 10 chambres dont 5 de style japonais à la "Ryokan". Il y a 2 cuisines, 2 salons, 2 salles de bain et 2 machines à laver. Tout l'etage de la share house est entoure d'un immense balcon.

Chaque chambre possède un frigo, une TV et une climatisation reversible.
Le wi-fi est accessible dans toute la share house.

La propriétaire de l'immeuble est une charmante dame âgée qui se fera un plaisir de donner à l'occasion des petits cours de cérémonie du thé ou comment porter un yukata ou kimono (j'espère y participer aussi!).

Vous pouvez louer la chambre seul(e) ou la partager en collocation!

Les loyers par mois si vous êtes seul(e) vont de 60 000 yen à 74 000 yen.
Les loyers par mois si vous partagez vont de 33 000 yen à 40 000 yen par personne.

En plus du loyer vous n'aurez à payer que ce que vous consommez en électricité, eau et gaz (en général environ 4000~5000 yen par mois)!

En effet, contrairement à beaucoup de share house et guest house, l'utilisation des machines à laver, douches et wi-fi ne requiert pas de frais supplémentaires,

La share house se situe à 5 min à pied de la station de métro Waseda (ligne Tozai). Il y a également un bus permettant d'aller rapidement à Takadanobaba où la station Takadanobaba de la ligne JR Yamanote vous amène à Shinjuku ou Shibuya!

Voici à quoi ressemble notre nouvelle share house :

http://www.flickr.com/photos/100340305@N04/sets/72157635082112751/

Pour faire une réservation vous pouvez remplir ce formulaire : http://domohouse.jp/form.html

Pour tout autre renseignement : domo@domohouse.jp
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sakana ôji
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Inscrit le: 25 Oct 2007
Messages: 760
Points: 6111
Pays, Ville: tokyo

MessagePosté le: 24 Aoû 2013 04:31    Sujet du message:

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Les charges sont comprises dans le loyer de la plupart des guest/share.
Les douches et le wi-fi sont gratuits dans la plupart des guest/share.
_________________
www.japotexte.wordpress.com
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noctician
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Inscrit le: 10 Déc 2006
Messages: 204
Points: 14

MessagePosté le: 03 Sep 2013 07:13    Sujet du message:

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ma chambre coutait moins cher a shin koiwa. c etait 42 000 yens par mois tout compris

le nom c est caza azura mais je ne sais plus l adresse, c est proche de la gare
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iriakun
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Inscrit le: 19 Nov 2010
Messages: 708
Points: 2064

MessagePosté le: 03 Sep 2013 07:38    Sujet du message:

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Faut comparer ce qui est comparable aussi Rolling Eyes
Entre l'arrondissement de Shinjuku et un quartier populaire proche de tout comme waseda et Shin Koiwa qui est en banlieu, c'est pas du tout le meme arrondissement donc taxe etc...et surtout proximite.
En plus d'apres les photos, c'est tout neuf et je trouve l'entree vraiment superbe.
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noctician
Ceinture Blanche
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Inscrit le: 10 Déc 2006
Messages: 204
Points: 14

MessagePosté le: 03 Sep 2013 09:34    Sujet du message:

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oui ,ce n est pas le meme quartier non plus mais bon c est un coin pas si mal .

c etait une chambre de 6m carre pour tout dire. et pas de clim
donc oui c est d un standing bien different mais je preferais ca que genre un truc comme sakura house

c etait juste pour passer l info en fait.

c est les gens du site logement-tokyo.com qui m avaient trouve ca
au passage ils sont tres efficaces.
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AnIwa
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Inscrit le: 17 Aoû 2013
Messages: 2
Points: 0

MessagePosté le: 04 Sep 2013 04:18    Sujet du message:

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De toute façon j'ai entendu dire qu'elle était complète pour cette saison ^^;

Oui elle est bien placé en même temps et c'est tout neuf avec clim réversible et frigo dans chaque chambre...
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ruze
3eme Dan
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Messages: 865
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Pays, Ville: On l'appelait Edo ...

MessagePosté le: 05 Sep 2013 01:11    Sujet du message:

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Citation:
Les charges sont comprises dans le loyer de la plupart des guest/share.


Beaucoup de guesthouses et sharehouses font payer les charges en plus du loyer.
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sakana ôji
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Messages: 760
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Pays, Ville: tokyo

MessagePosté le: 05 Sep 2013 05:49    Sujet du message:

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Citation:
Beaucoup de guesthouses et sharehouses font payer les charges en plus du loyer

Et bien c'est dommage car l'interet d'une guesthouse c'est quand meme les facilites d'entree et de paiement. Donc le fait que tout soit compris dans le loyer est quand meme une caracteristique qui definit une guesthouse digne de ce nom.
Enfin j'ai du faire six ou sept guesthouses differentes et jamais une ne m'a demande de payer des charges en plus du loyer.
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Yenan
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Inscrit le: 19 Juil 2012
Messages: 23
Points: 237

MessagePosté le: 07 Sep 2013 19:18    Sujet du message:

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Je pense que vous dites la même chose sans vous comprendre.

En effet, toutes les guest house font payer les charges en sus du loyer (Y aurait-il encore quelqu'un pour penser qu'elles feraient don grâcieux des charges?).
En revanche, quasiment toutes les guest house proposent une formule de paiement unique comprenant charges et loyers. L'on ne paie, par exemple qu'une formule fixe 55 000 yens par exemple sans se soucier du niveau d'électricité/eau/gaz consommé.

Dans tous les cas, la guest house est gagnante ; Les prix sont calculés de sorte à ce que le niveau de charges payé effectivement par la guest house n'atteigne/ne dépasse jamais le plafond payé par le distributeur (pardon, le client).
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noctician
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Inscrit le: 10 Déc 2006
Messages: 204
Points: 14

MessagePosté le: 07 Sep 2013 20:03    Sujet du message:

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je ne peux que confirmer les dires de yenan, dans une guest house les charges sont toujours en plus.

de toute facon les guest house ne sont pas interessantes. aucun interet a etre avec des colocataires qui ne sont pas japonais.
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