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TequilaSan Ceinture Verte
Inscrit le: 07 Mar 2004 Messages: 6 Points: 308
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Posté le: 12 Mar 2004 20:39 Sujet du message:
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Un quartier que j'aime bien pour sa tranquilité, c'est Hikawadai : il y a une petite riviere et des ponts régulièrement qui ménent à des petits quartiers. Le lieu est assez peu fréquenté par les voitures également, et cette fameuse riviere est assez insolite pour ce que j'ai vu de Tokyo |
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Michael_Voyageur Administrateur
Inscrit le: 21 Sep 2003 Messages: 2585 Points: 47746 Pays, Ville: Paris, France - Tokyo, Japan
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Posté le: 20 Mar 2004 15:08 Sujet du message: Prix de loyers par quartiers
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Hello les tokyoïtes et futurs tokyoïtes !!
Pour compléter la réponse à Gaël, et l'information sur ce sujet qui peut intéresser ceux qui emménagent à Tokyo, ou bien qui comptent un jour vivre ici donc chercher un apartement à louer, voilà un autre classement intéressant : le prix des LOYERS par quartiers pour des apartements dans des batiments en pierre ('mansion') . Le prix donnés sont les moyennes constatées actuellement sur le marché des agences immobilière pour plusieurs types d'apartements ('One room' et '1 K/1 DK'...). Il est important de faire la différence entre "mansion" (batiment en pierre/béton) et "apaato" (construction en bois ou préfabriqué) les prix sont tres différents dans les 2 cas (en gros une différence d'environ 15000 à 20000 yen de plus pour les apartement en "mansion").
Attention étant donnés qu'il s'agit de MOYENNES, il est forcément possible de trouver plus cher ou moins cher, je donne juste les moyennes à titre indicatif des varitions de quartier à quartier dans Tokyo.
Ces données proviennent d'une étude statistique menée par le groupe de location immobiliere 'FOR RENT' d'octobre 2003 à décembre 2003, l'unité est de 10000 yen .
Je classe les quartier en fonction du prix du loyer pour la 1ere donnée (One room mansion), le prix pour les 1K et 1DK étant différents, le classement pour cette valeur est différent.
1- Omotesando :
One room mansion : 15.69
1 K / 1 DK mansion : 16.19
2-Iidabashi :
One room mansion : 14.09
1 K / 1 DK mansion : 11.04
3- Akasaka :
One room mansion : 13.61
1 K / 1 DK mansion : 17.86
4- Azabu Juuban :
One room mansion : 13.27
1 K / 1 DK mansion : 13.63
5- Harajuku :
One room mansion : 13.22
1 K / 1 DK mansion : 11.90
6- Roppongi :
One room mansion : 13.08
1 K / 1 DK mansion : 15.97
6 (exaequo) - Shibuya :
One room mansion : 13.08
1 K / 1 DK mansion : 12.41
6 (exaequo) - Yoyogi Uehara :
One room mansion : 13.08
1 K / 1 DK mansion : 11.61
9- Hiroo :
One room mansion : 12.50
1 K / 1 DK mansion : 14.52
10- Kamiya-cho :
One room mansion : 12.16
1 K / 1 DK mansion : 12.78
11- Suidenmiyamae :
One room mansion : 12.15
1 K / 1 DK mansion : 9.79
11 (exaequo) - Komazawa daigaku :
One room mansion : 12.15
1 K / 1 DK mansion : 8.99
12- Akihabara :
One room mansion : 11.88
1 K / 1 DK mansion : 9.66
13- Kanda :
One room mansion : 11.80
1 K / 1 DK mansion : 11.51
14- Tsukijima :
One room mansion : 11.68
1 K / 1 DK mansion : 9.93
15- Yotsuya 3-chôme :
One room mansion : 11.67
1 K / 1 DK mansion : 9.62
16- Ebisu :
One room mansion : 11.34
1 K / 1 DK mansion : 13.95
17- Kachidoki :
One room mansion : 11.07
1 K / 1 DK mansion : 13.13
18- Yoyogi :
One room mansion : 10.87
1 K / 1 DK mansion : 11.53
19- Nakameguro :
One room mansion : 10.48
1 K / 1 DK mansion : 13.97
20-Nishi Shinjuku :
One room mansion : 10.12
1 K / 1 DK mansion : 9.55
Puis les prix continuent à baisser à mesure qu'on s'éloigne de ces quartiers prisés.
A l'intérieur de Tokyo (23 arrondissements) la moyenne des loyers de "One room mansion" reste en tout cas supérieure à 62000 yen (exemple quartier de Tabata : 62100 yen),
dès qu'on s'éloignant de Tokyo sur les même ligne de métro/train, on finit par trouver des loyer de l'ordre de 50000 yen ou 45000 yen pour exactement le même type de bien immobilier, mais à plus d'une heure de trajet, il faut alors penser au prix du trajet pour ceux qui travaillent à Tokyo...
_________________ Michael_Voyageur
Live as if you were to die tomorrow
Learn as if you were to live forever...
Dernière édition par Michael_Voyageur le 20 Mar 2004 16:35; édité 1 fois |
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Igirisujin Ceinture Marron
Inscrit le: 24 Sep 2003 Messages: 16 Points: 1419 Pays, Ville: Birmingham, England
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Posté le: 20 Mar 2004 16:18 Sujet du message:
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Je prefere Kichijoji, c'est un quartier vivant mais calme, beaucoup de magasins, de bar tanquille et un parc magnifique. Sinon numero 2= Akasaka, sur la colline en allant vers Roppongi (pas dans la section affaire). C'est assez pitoresque et le meilleur bar (le Gaby) s'y trouve. |
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itiwi Ceinture Verte
Inscrit le: 16 Mar 2004 Messages: 11 Points: 203 Pays, Ville: tokyo
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Posté le: 15 Avr 2004 01:08 Sujet du message:
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Je parts à Tokyo au mois de mai. C'est mon entreprise qui trouve mon logement en colloc à moins de 45 mn du boulot en métro. Ca va ma couter 1/4 de mon salaire c'est à dire entre 60 000 et 75 000 yen, je ne sais pas sur quoi je vais tomber mais j'espere ne pas me faire trop arnaquer! |
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hentai Ceinture Blanche
Inscrit le: 24 Juil 2004 Messages: 2 Points: -10 Pays, Ville: région parisienne
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Posté le: 27 Juil 2004 15:18 Sujet du message: Re: Autres classements
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Bizarre, Bizarre!!
Pouquoi il y a autant de différence de Pix entre Yoyogihachiman et Yoyogikouen!!
Il n'y a que 10m qui séparent entre ces 2 gares!!
de la part de la fille qui est née à Shibuya (à l'hopital Nisseki), qui allait à l'école par le chemin de Hachiko (à AoyamaGaku-in, Ecole d'Elite pour les filles) et qui a habité à Jungoumaé et à Yoyogihachiman pendant 15 ans |
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yseult Ceinture Blanche
Inscrit le: 25 Oct 2005 Messages: 0 Points: 0 Pays, Ville: france bordeaux
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Posté le: 17 Nov 2005 16:59 Sujet du message:
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bonjour,
j'aimerai avoir quelques renseignement sur le prix des loyers dans le quartier de mytaka et sur la superficie des apparts.
avec mon cheri nous devons y partir minimum un an pour son travail. |
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toucher_les_etoiles Ceinture Blanche
Inscrit le: 13 Aoû 2006 Messages: 0 Points: 0 Pays, Ville: France, Saint Nabord
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Posté le: 13 Aoû 2006 18:44 Sujet du message:
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Coucou, je suis nouvelle et j'aimerais savoir la différence entre one room et 1K/1DK ?
Bref j'ai que 15 ans mais j'envisage déjà mon tit futur et me renseigner tous de suite, car je compte partir avec une amie, à mes dix huit ans.
Sinon comme quartier qui me plairait bien, sa serais Harakuju, Shibuya, Shinjiku, donc c'était pour savoir les prix, merci ! _________________ Car plus tard, sa seras toi et moi au Japon ! |
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fasa 2eme Dan
Inscrit le: 24 Déc 2004 Messages: 888 Points: 3368 Pays, Ville: Londres, westminster
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Posté le: 13 Aoû 2006 19:54 Sujet du message:
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toucher_les_etoiles a écrit: | Harakuju, Shibuya, Shinjiku, donc c'était pour savoir les prix, merci ! |
toi tu as des gouts de luxe _________________ Fasa, de retour et hargneux |
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kagemusha Ceinture Orange
Inscrit le: 21 Sep 2005 Messages: 22 Points: 150 Pays, Ville: Nippon / Tokio
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Posté le: 23 Aoû 2006 03:20 Sujet du message:
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Pour moi le top reste les stations se trouvant sur la TOYOKO, car cette ligne n est pas super bondee, les quartiers sont super sympas.
Mais si je devais partir de Toritsudai, ca serait soit pour Shimokita, soit pour Sagenjaya.
Shimokita restant pour moi l endroit de reve, a 10 min de shibuya, a 15 de shinjuku, dans un endroit bourre de resto, bar et magasins autant sympathique les uns que les autres.
Je conseille a tous le cafe Trocadero, et a cote le bar a shisha ( 400y le nargile, 200y le soft drink, qu on ne me dise plus que Tokyo est une ville chere, si on connait on peut toujours trouver des supers plans, bien meilleurs qu a Paris ) |
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nicolas Ceinture Marron
Inscrit le: 05 Nov 2004 Messages: 226 Points: 1563
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